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非自有产权珠宝青岛市南区棋牌室城该如何破局

非自有产权珠宝青岛市南区棋牌室城该如何破局

随着“青岛市南区棋牌室热”的逐渐消退,各大青岛市南区棋牌室城、珠宝城都面临着新一轮的洗牌,而对于非自有产权的青岛市南区棋牌室城二房东来说,则面临着更为严峻的风险,高昂的租金压力和经营管理上的困扰让商户流失愈演愈烈。然而一些青岛市南区棋牌室城和珠宝城也在尝试通过转型和调整,探索出一条适合自身发展的经营策略。

珠宝青岛市南区棋牌室城面临转型阵痛

近年来,珠宝青岛市南区棋牌室城在经历了爆发式的增长后,经营上的衰颓在各大珠宝青岛市南区棋牌室城内相继上演,生意的冷清和商户的急剧流失成为了珠宝城、青岛市南区棋牌室城的常态。为了转型自救以扭转困局, 一些珠宝青岛市南区棋牌室城不得不转型写字楼或是压缩经营面积,引入其他商业业态。

北京商报记者实地走访了某青岛市南区棋牌室城发现,青岛市南区棋牌室城内人气冷清,不少店铺大门紧闭,经营青岛市南区棋牌室的商户王先生告诉北京商报记者,现在生意普遍不好,有不少商户都撤离青岛市南区棋牌室城甚至是转做其他行业,但对自己来说,由于在青岛市南区棋牌室行业经营多年,拥有一定的资源和渠道,生意并未受太大影响。

除了青岛市南区棋牌室业态外,有着更加广泛消费群体的珠宝商户也未能幸免于难,电商所带来的冲击也让珠宝青岛市南区棋牌室城内一些经营珠宝的商户大量流失。以经营蜜蜡和木器为主的王女士表示,平时珠宝青岛市南区棋牌室城内的散客非常少,也并不依靠散客盈利,主要经营方式是靠批发和微商,门店的存在只是为了提供一个展示的场所,同时也依靠店面来提高自身信誉。

在全国工商联民间文物艺术品商会会长宋建文看来,珠宝青岛市南区棋牌室市场减退一方面在于进入艺术品市场的资金急剧降低,这体现在社会送礼现象的缩减和企业资本家对艺术品投资的减少。另一方面在于艺术品市场乱象频发和曾经的市场虚热让消费者和商家都逐渐回归理性。

租金与专业的双重考验

在珠宝青岛市南区棋牌室城全面缩水的大势之下,自有产权的珠宝青岛市南区棋牌室城因为租金压力较小尚能维持局面,但对于那些非自有产权的二房东来说,较高的租金使其率先成为被淘汰的对象。

有业内人士表示,非自有产权经营者的经营压力确实很大,除了本身存在的租金压力外,在经历了几家二房东珠宝青岛市南区棋牌室市场的转型之后,多数商户都对二房东能否持续经营存在质疑,因为频繁更换店铺位置对商户来说需要耗费过多的人力物力。

该业内人士还表示,目前二房东主要存在两方面的问题,首先是二房东与产权人之间的矛盾,对二房东来说,在承受租金压力的同时不能出现租金倒挂,其次二房东往往并非只有一个出资人,而是由多个股东组成,股东内部矛盾问题的出现也会导致二房东在面临青岛市南区棋牌室珠宝市场颓势的现状下风险倍增。

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